Що врахувати перед покупкою квартири?

Купівля житла – це дуже важливе рішення та значна відповідальність. Тому перш ніж робити будь-який крок, краще мати чітке уявлення про те, чого ви хочете, а чого – ні. Можна переглянути вторинне житло чи знайти квартири від забудовника, щоб мати комфортне життя.

Під час пошуку й особливо під час інвестування краще покладатися на експертів-консультантів із нерухомості. Вони здатні допомогти у виборі ідеального будинку чи квартири, використовуючи професіоналізм і компетентність. Ви можете звернутися до представників Вдома.Онлайн, щоб вибрати житло з-поміж пропозицій на ринку та захистити себе від ризиків.

На що слід зважати?

Перед переглядом ринкових пропозицій варто зрозуміти, яка у вас відправна точка:

• У вас уже є нерухомість, яку бажаєте продати?

• Ви плануєте подати заявку на іпотеку?

• Чи маєте стабільну роботу?

Виходячи з цього, легко отримати фінансову консультацію, щоб зрозуміти, які ваші шанси. Коли визначитеся, який стабільний діапазон витрат ви маєте, то можете озирнутися навколо та почати відвідувати деякі об’єкти.

Зверніть увагу на те, що:

• До кошторису бюджету мають бути включені податки та збори, передбачені законодавством, а також плата за можливу оцінку та виплату кредиту.

• Необхідно додати витрати на нотаріуса, будь-які ремонтні роботи й витрати на адаптацію/придбання меблів для житла.

• Додайте невеликий відсоток для покриття несподіваних витрат (роботи ОСББ, раптовий ремонт тощо).

Які квартири не слід переглядати?

Ті, які істотно за межами вашого бюджету. Під час перегляду журналів або сайтів із рекламою нерухомості вашу увагу можуть привертати різні квартири. Серед них і ті, які мають такі характеристики, які ви шукаєте, й навіть краще.

Але буває проблема: ціна занадто висока. І немає можливості, що продавці погодяться на можливу нижчу пропозицію, особливо якщо нерухомість продається за правильною оцінкою. Що ж, краще стримати будь-який порив і не піддаватися йому.

Які потреби врахувати?

Перш ніж купувати чи орендувати житло, пам’ятайте про свої потреби й потреби вашої сім’ї. Подумайте про те, що саме вам потрібно мати поруч для спокійного повсякденного життя:

• це має бути квартира чи будинок?

• скільки кімнат буде у вашому житлі?

• скільки спалень потрібно?

• яка кількість ванних кімнат має бути?

• якщо це будинок, чи він потрібен із відкритими просторами (тераса чи сад)?

• чи потрібне місцем для паркування транспорту?

Після цього визначити найбільш комфортний для вас район. Такий, який пропонує вам гарний компроміс між послугами, корисними для повсякденного життя. Також – полегшує поїздки до ваших ділових місць і локацій для відпочинку.

Важлива й експозиція. Хороша ідея – добре відкрите приміщення, яке поглинає природне світло. Воно може стати гарною відправною точкою, щоб оптимізувати споживання енергії. Особливо це стосується витрат на освітлення та опалення, а також інвестиції в власне здоров’я.

Ці маленькі практичні поради допоможуть вам зрозуміти, чи дозволяє ваш поточний стан купити або орендувати квартиру. Ви завжди можете переглянути пропозиції від Вдома.онлайн, а також проконсультуватися зі спеціалістами, щоб прийняти остаточне рішення.